I 3 errori che fanno perdere migliaia di euro nella vendita di un immobile

Vendere una casa sembra semplice: trovi un acquirente, firmi e incassi

1. Sopravvalutare il prezzo di partenza

Molti venditori partono con un prezzo troppo alto “per avere margine di trattativa”.
Il problema?

• L’annuncio resta online per mesi senza richieste serie.
• Gli acquirenti pensano che ci sia qualcosa che non va.
• Alla fine si abbassa il prezzo… spesso più del necessario.

 Consiglio professionale: basa il prezzo su dati di mercato aggiornati e su immobili realmente venduti nella tua zona, non su annunci attivi.

2. Trascurare la presentazione dell’immobile

La prima impressione è decisiva. Foto scure, disordine e piccoli difetti visibili abbassano il valore percepito.

• Ambienti poco curati fanno pensare a spese future.
• Le foto amatoriali riducono l’interesse.

 Consiglio professionale: investi in home staging e fotografie professionali. È una spesa che si ripaga in tempi e prezzo di vendita.

3. Gestire la trattativa senza strategia

Molti venditori affrontano le trattative emotivamente, accettando o rifiutando offerte senza un piano.

• Rifiutare un’offerta solida in attesa di “qualcosa di meglio” può bloccare la vendita.
• Accettare troppo in fretta può far perdere valore.

 Consiglio professionale: definisci prima un prezzo minimo accettabile e affidati a un esperto per negoziare al meglio.

Conclusione

Evitare questi tre errori significa vendere più velocemente e al giusto prezzo. Una corretta valutazione, una presentazione impeccabile e una trattativa gestita con metodo possono fare la differenza tra una vendita frustrante e un affare vincente.

 Parla con un professionista prima di mettere casa sul mercato
Un agente esperto può fornirti un’analisi reale del valore, preparare al meglio l’immobile e gestire le trattative per massimizzare il risultato.

Richiedi la tua consulenza gratuita, chiama il numero 349.314.66.79 oppure inviaci una mail a bramanteimmobiliare@gmail.com, saremo lieti di 

aiutarti nel tuo percorso di vendita.

Il team di Immobiliare Bramante