Quanto vale la tua casa nel mercato di Torino oggi?

I dati aggiornati quartiere per quartiere

Negli ultimi mesi il mercato immobiliare di Torino ha vissuto dinamiche interessanti che stanno influenzando il valore delle case, sia per chi vende che per chi compra. Se stai pensando di mettere in vendita il tuo immobile o semplicemente vuoi sapere quanto vale oggi la tua casa, conoscere i dati aggiornati quartiere per quartiere è fondamentale per prendere decisioni consapevoli.

L’andamento del mercato immobiliare a Torino nel 2025

Il 2025 è iniziato con un leggero rallentamento delle compravendite rispetto agli anni post-pandemia, ma i prezzi medi restano stabili o in lieve crescita in molte zone centrali e semicentrali. Le famiglie continuano a cercare case ben collegate, con spazi esterni e in quartieri serviti, mentre gli investitori guardano con interesse alle aree in riqualificazione.

Prezzo medio a Torino: circa € 2.150 al mq (fonte: analisi di mercato locale, aggiornamento agosto 2025).

Valori medi per quartiere (dati aggiornati)

Nota: i prezzi sono medi indicativi e possono variare in base a metratura, stato dell’immobile e posizione precisa.

1. Centro Storico

• Prezzo medio: € 3.300 - € 3.900/mq
• Domanda alta per appartamenti ristrutturati, palazzi storici e soluzioni di pregio.
• Ideale per chi vuole vivere nel cuore della città, vicino a servizi, negozi e attrazioni culturali.

2. Crocetta

• Prezzo medio: € 3.000 - € 3.500/mq
• Quartiere residenziale di prestigio, molto richiesto da famiglie e professionisti.
• Ottimi collegamenti e ampi spazi verdi.

3. San Salvario

• Prezzo medio: € 2.500 - € 3.100/mq
• Zona vivace e multiculturale, vicino al centro e alla stazione Porta Nuova.
• Crescente interesse da parte di giovani coppie e investitori.

4. Aurora

• Prezzo medio: € 1.600 - € 2.200/mq
• Area in forte riqualificazione, con nuovi progetti abitativi e commerciali.
• Opportunità per chi cerca prezzi più accessibili.

5. Vanchiglia – Vanchiglietta

• Prezzo medio: € 2.400 - € 2.900/mq
• Atmosfera creativa e universitaria, vicina al centro e al fiume Po.
• Molto apprezzata per la vivacità culturale.

6. Lingotto – Nizza Millefonti

• Prezzo medio: € 1.800 - € 2.400/mq
• Ben collegata grazie alla metropolitana e vicina a poli commerciali.
• Interessante per chi cerca case con buon rapporto qualità/prezzo.

7. Mirafiori Sud

• Prezzo medio: € 1.400 - € 1.900/mq
• Zona residenziale più economica, ma con spazi ampi e aree verdi.
• In crescita l’interesse per immobili da ristrutturare.

• ---

• Cosa influenza oggi il valore di una casa a Torino

1. Posizione → La vicinanza al centro, ai mezzi pubblici e ai servizi resta il fattore principale.
2. Stato di manutenzione → Gli immobili ristrutturati o efficienti dal punto di vista energetico (classe A-B) hanno un valore più alto e si vendono più velocemente.
3. Spazi esterni → Balconi, terrazzi e giardini privati sono sempre più richiesti.
4. Tendenze di quartiere → Le zone in riqualificazione possono vedere un incremento dei valori nei prossimi anni.

Perché conoscere il valore reale della tua casa è importante

Molti proprietari tendono a sopravvalutare o sottovalutare il proprio immobile. Un prezzo troppo alto rischia di far restare l’annuncio fermo per mesi, mentre un prezzo troppo basso può far perdere migliaia di euro.
La chiave è affidarsi a dati concreti e a una valutazione professionale basata su comparazioni reali.

Suggerimento: aggiorna la valutazione ogni 6-12 mesi

Il mercato immobiliare cambia rapidamente. Un prezzo valido lo scorso anno potrebbe non essere più competitivo oggi. Per questo motivo è utile richiedere una valutazione periodica, anche se non si ha ancora in programma di vendere.

Sapere quanto vale oggi la tua casa a Torino è il primo passo per vendere bene o per pianificare al meglio il futuro del tuo investimento. I dati quartiere per quartiere ti aiutano a orientarti, ma solo una valutazione personalizzata può darti un quadro preciso del tuo immobile.

? Richiedi ora la tua valutazione professionale gratuita!
Un esperto analizzerà il tuo immobile, la zona e le recenti compravendite, fornendoti un prezzo di mercato realistico e aggiornato, compila il form di contatto sul nostro sito oppure scrivici in DM, sarai contatto al più presto da uno dei nostri consulenti esperti.