I 3 errori che fanno perdere migliaia di euro nella vendita di un immobile

Alcuni errori comuni possono farti perdere migliaia di euro

Vendere una casa sembra semplice: trovi un acquirente, firmi e incassi.
In realtà, il processo è pieno di insidie e alcuni errori comuni possono farti perdere migliaia di euro senza nemmeno accorgertene.
Se stai pensando di mettere sul mercato il tuo immobile, leggi con attenzione questi tre punti.

1. Sopravvalutare il prezzo di partenza

Molti venditori partono con un prezzo troppo alto “per avere margine di trattativa”.
Il problema?

• L’annuncio resta online per mesi senza richieste serie.
• Gli acquirenti pensano che ci sia qualcosa che non va.
• Alla fine si abbassa il prezzo… spesso più del necessario.

 Consiglio professionale: basa il prezzo su dati di mercato aggiornati e su immobili realmente venduti nella tua zona, non su annunci attivi.

2. Trascurare la presentazione dell’immobile

La prima impressione è decisiva. Foto scure, disordine e piccoli difetti visibili abbassano il valore percepito.

• Ambienti poco curati fanno pensare a spese future.
• Le foto amatoriali riducono l’interesse.

 Consiglio professionale: investi in home staging e fotografie professionali. È una spesa che si ripaga in tempi e prezzo di vendita.

3. Gestire la trattativa senza strategia

Molti venditori affrontano le trattative emotivamente, accettando o rifiutando offerte senza un piano.

• Rifiutare un’offerta solida in attesa di “qualcosa di meglio” può bloccare la vendita.
• Accettare troppo in fretta può far perdere valore.

 Consiglio professionale: definisci prima un prezzo minimo accettabile e affidati a un esperto per negoziare al meglio.

Conclusione

Evitare questi tre errori significa vendere più velocemente e al giusto prezzo. Una corretta valutazione, una presentazione impeccabile e una trattativa gestita con metodo possono fare la differenza tra una vendita frustrante e un affare vincente.

 Parla con un professionista prima di mettere casa sul mercato
Un agente esperto può fornirti un’analisi reale del valore, preparare al meglio l’immobile e gestire le trattative per massimizzare il risultato.

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Il team di Immobiliare Bramante